Comparison
Communeo vs Koti
Direct comparison: Communeo vs Koti. Pricing, features, access control and which one is better for your condo.
This comparison is published by Communeo. We've made every effort to present Koti objectively. For an independent opinion, check reviews on Capterra or G2.
Feature comparison
| Feature | Communeo | Koti |
|---|---|---|
| Cobro de cuotas en línea | ||
| Portal del residente (app) | ||
| Control de acceso QR | ✅ | ✅ Avanzado |
| App dedicada para guardias | ||
| Seguimiento de paquetes | ||
| Reserva de amenidades | ||
| Solicitudes de mantenimiento | ||
| Gestión multi-comunidad | ⚠️ Parcial | |
| Facturación CFDI | 🗓 En hoja de ruta | 🗓 En desarrollo |
| Soporte en México | ||
| Modelo de cobro por unidad activa |
What do you actually pay?
The per-unit price matters less than the billing model. Here's the real impact on a 100-unit condo:
Month 1 (20% adoption)
Communeo
$400 MXN
20 active units
Koti
$1,500 MXN
100 units (total)
Month 12 (~84% adoption)
Communeo
$1,680 MXN
84 active units
Koti
$1,500 MXN
100 units (total)
Estimated savings in the first 12 months vs Koti
$3,420 MXN
19% less over the first 12 months
Communeo starts at the 20% minimum of active units and increases as residents register. Competitors charge 100% from day one.
When to choose Koti?
- Tu condominio tiene requerimientos de seguridad estrictos y alto volumen de visitantes
- Quieres una app dedicada exclusivamente para el equipo de guardias
- El control de acceso QR es tu prioridad número uno sobre todo lo demás
- Ya tienes alta ocupación (80%+) y el modelo de cobro deja de ser una ventaja decisiva
When to choose Communeo?
- Tu condominio está en etapa de lanzamiento o tiene baja-media ocupación
- Quieres controlar el costo mensual mientras crece la adopción de residentes
- Necesitas una plataforma que cubra todas las operaciones, no solo el acceso
- Administras múltiples comunidades y necesitas gestión centralizada
Verdict
If security and access control is your top priority, Koti has the edge. If you want to cover all condo operations with a cost that grows alongside resident adoption, Communeo is the better choice.
Ready to start with Communeo?
No contracts. No credit card. Start today and pay only for active units.